Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng hiện hành

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng là tài liệu bắt buộc khi cá nhân hoặc tổ chức muốn thực hiện công trình xây dựng hợp pháp. Việc sử dụng mẫu đơn đúng quy định giúp quá trình xin phép diễn ra thuận lợi và tránh các sai sót không cần thiết. Cùng ACC Khánh Hòa tìm hiểu chi tiết về mẫu đơn hiện hành và các bước thực hiện.

1. Tầm quan trọng của đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng đóng vai trò then chốt trong việc hợp pháp hóa công trình xây dựng. Theo quy định tại Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020), mọi công trình phải có giấy phép trước khi khởi công, trừ các trường hợp được miễn.

Việc chuẩn bị đơn đề nghị đúng mẫu giúp cơ quan nhà nước thẩm định nhanh chóng, giảm thiểu rủi ro bị đình chỉ hoặc phạt vi phạm. Ngoài ra, mẫu đơn còn là cơ sở để xác định quy mô, vị trí và loại hình công trình, đảm bảo tuân thủ quy hoạch đô thị và an toàn xây dựng theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP.

2. Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng hiện hành

Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng hiện hành được ban hành kèm theo các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng. Người sử dụng cần điền đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, vị trí đất, quy mô công trình và cam kết tuân thủ quy định pháp luật.

Tải xuống PDF | Tải xuống Word

Xem thêm: Có thể chuyển nhượng giấy phép xây dựng được không?

3. Hồ sơ cần chuẩn bị kèm theo đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Khi nộp đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng, chủ đầu tư phải chuẩn bị bộ hồ sơ đầy đủ theo quy định. Hồ sơ thường bao gồm các giấy tờ sau:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu hiện hành).
• Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
• Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình.
• Bản sao giấy tờ về năng lực của đơn vị thiết kế (nếu yêu cầu).
• Các văn bản khác liên quan đến công trình như đánh giá tác động môi trường hoặc thỏa thuận đấu nối hạ tầng.

Việc chuẩn bị đầy đủ giúp cơ quan tiếp nhận xử lý nhanh hơn và giảm thời gian bổ sung hồ sơ.

Xem thêm: Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà 5 tầng chi tiết

4. Quy trình nộp và xử lý đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Quy trình thực hiện đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng được quy định rõ tại Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020) và Nghị định 15/2021/NĐ-CP.

• Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ. Chủ đầu tư thu thập đầy đủ giấy tờ theo danh sách trên và điền chính xác thông tin vào đơn đề nghị. Nội dung cần khớp với thực tế công trình để tránh bị yêu cầu chỉnh sửa.
• Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận. Hồ sơ được nộp trực tiếp hoặc qua hệ thống một cửa tại Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất xây dựng. Thời gian tiếp nhận và kiểm tra tính hợp lệ là trong vòng 03 ngày làm việc.
• Bước 3: Thẩm định và cấp giấy phép. Cơ quan có thẩm quyền thẩm định hồ sơ trong thời hạn 20 ngày làm việc đối với công trình cấp III, IV. Nếu hồ sơ đạt yêu cầu, giấy phép xây dựng được cấp trong vòng 05 ngày làm việc sau khi có kết quả thẩm định. Trường hợp cần bổ sung, cơ quan sẽ thông báo bằng văn bản một lần.
• Bước 4: Nhận kết quả. Chủ đầu tư nhận giấy phép tại nơi nộp hồ sơ hoặc qua bưu điện. Thời hạn giải quyết toàn bộ thủ tục không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cần được thực hiện đúng quy định để đảm bảo tính pháp lý cho công trình. Liên hệ ACC Khánh Hòa để được hỗ trợ chi tiết và cập nhật mẫu đơn mới nhất.