Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng nhà tạm

Hiện nay nhiều người dân có nhu cầu xây dựng nhà tạm, nhà tạm là công trình có mục đích tạm thời trong thời gian nhất định và việc xây dựng phải có đơn xin cấp phép. Bài viết này ACC Khánh Hòa sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về mẫu đơn xin cấp phép xây dựng nhà tạm, giúp bạn hoàn tất thủ tục một cách nhanh chóng và thuận lợi.

1. Đơn xin cấp phép xây dựng nhà tạm là gì?

Nhà tạm là công trình xây dựng có mục đích sử dụng tạm thời trong một thời gian nhất định, không được sử dụng lâu dài. Nhà tạm thường được xây dựng để phục vụ mục đích công trình chính, chẳng hạn như làm nơi ở tạm khi xây dựng nhà chính, làm kho chứa vật liệu, hoặc để ở trong thời gian chưa đủ điều kiện xây dựng nhà ở kiên cố.

Đơn xin cấp phép xây dựng nhà tạm là văn bản mà cá nhân, tổ chức gửi tới cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin phép xây dựng công trình nhà tạm. Việc nộp đơn này nhằm đảm bảo công trình được xây dựng phù hợp với quy hoạch và các quy định pháp luật về xây dựng.

2. Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng nhà tạm

Đơn xin cấp giấy phép xây dựng tạm là mẫu đơn xin cấp phép xây dựng tạm của các nhà chủ đầu tư khi muốn xây dựng tạm một công trình nào đó, mẫu đơn này như sau

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————————

ĐƠN XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TẠM

Kính gửi: …

1. Tên chủ đầu tư: …….

– Người đại diện: ….Chức vụ: …..

– Địa chỉ liên hệ: ……

– Số nhà: …… Đường ….

– Phường (xã): ……

– Tỉnh, thành phố: …..

– Số điện thoại: …..

2. Địa điểm xây dựng:

– Lô đất số: …… Diện tích ……….m2 ……

– Tại: …..đường …….

– Phường (xã) …..Quận (huyện) ….

– Tỉnh, thành phố ….

– Nguồn gốc đất: ….

3. Nội dung xin phép xây dựng tạm:

– Loại công trình: …….Cấp công trình: ….

– Diện tích xây dựng tầng 1: ……m2; tổng diện tích sàn: …..m2.

– Chiều cao công trình: …m; số tầng: …

4. Đơn vị hoặc người thiết kế: …

– Địa chỉ: ….

– Điện thoại: ….

5. Tổ chức, cá nhân thẩm định thiết kế (nếu có): …….

– Địa chỉ: ….. Điện thoại: …..

– Giấy phép hành nghề (nếu có): ……Cấp ngày: ….

6. Phương án phá dỡ (nếu có): …
7. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: …..tháng.
8. Tôi xin cam kết làm theo đúng giấy phép được cấp và tự dỡ bỏ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch theo thời gian ghi trong giấy phép được cấp. Nếu không thực hiện đúng cam kết tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

., ngày…..tháng……năm…..

Người làm đơn

(Ký tên, đóng dấu nếu có)

>>> Tải ngay tại Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng nhà tạm

Xem thêm: Mẫu hợp đồng vay tiền cá nhân với cá nhân chi tiết

3. Tại sao phải làm đơn xin cấp phép xây dựng nhà tạm?

Theo quy định của Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung năm 2020), mọi hoạt động xây dựng đều phải tuân thủ quy hoạch xây dựng, an toàn công trình và các tiêu chuẩn kỹ thuật. Đối với nhà tạm, việc làm đơn xin cấp phép giúp đảm bảo công trình đáp ứng các yêu cầu pháp luật.

Tránh các rủi ro pháp lý khi xây dựng nhà tạm mà không có giấy phép có thể bị xử phạt vi phạm hành chính theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP về xử phạt hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Các mức phạt bao gồm:

• Phạt tiền từ 10 triệu đến 30 triệu đồng đối với cá nhân.
• Phạt tiền từ 20 triệu đến 60 triệu đồng đối với tổ chức.
• Cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm.

Việc xin phép xây dựng nhà tạm giúp cơ quan quản lý kiểm soát việc xây dựng, tránh ảnh hưởng đến quy hoạch đô thị, hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan.

Xem thêm: Mẫu đơn đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề khám chữa bệnh mới nhất

4. Trình tự, thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà tạm

1. Hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà tạm

Theo Điều 95 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung năm 2020), hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà tạm bao gồm:

– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu do cơ quan cấp phép cung cấp.

– Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ tương đương.

– Bản vẽ thiết kế xây dựng bao gồm bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng.

– Cam kết tháo dỡ công trình khi hết thời gian sử dụng.

1. Quy trình thực hiện

Quy trình xin cấp phép xây dựng nhà tạm bao gồm các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Người xin phép chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Hồ sơ được nộp tại UBND cấp huyện (đối với nhà tạm thuộc khu vực đô thị) hoặc UBND cấp xã (đối với nhà tạm tại khu vực nông thôn).

Bước 3: Tiếp nhận và thẩm định hồ sơ

Cơ quan tiếp nhận kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ nếu hồ sơ hợp lệ sẽ cấp biên nhận và xử lý hồ sơ. Nếu hồ sơ không hợp lệ sẽ hướng dẫn người dân bổ sung, sửa đổi.

Bước 4: Cấp giấy phép xây dựng

Trong vòng 15 ngày làm việc (khu vực đô thị) hoặc 10 ngày làm việc (khu vực nông thôn), cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp giấy phép xây dựng nhà tạm.

Bước 5: Xây dựng và giám sát

Sau khi được cấp phép, người dân có thể tiến hành xây dựng nhà tạm. Cơ quan quản lý xây dựng sẽ giám sát việc xây dựng để đảm bảo tuân thủ giấy phép.

1. Phí, lệ phí cấp phép

Mức phí cấp phép xây dựng nhà tạm được quy định bởi từng địa phương, dao động từ 50.000 đồng đến 150.000 đồng/lần cấp phép.

5. Các câu hỏi thường gặp

Nhà tạm có phải xin phép xây dựng không?

Có. Theo Điều 89 Luật Xây dựng 2014, nhà tạm thuộc đối tượng phải xin phép xây dựng, trừ các trường hợp được miễn phép (như xây dựng trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500).

Thời hạn sử dụng nhà tạm là bao lâu?

Thời hạn sử dụng nhà tạm do cơ quan cấp phép quy định, phụ thuộc vào mục đích sử dụng và quy hoạch tại địa phương. Thông thường, thời hạn sử dụng không quá 5 năm.

Tôi có thể xin gia hạn giấy phép xây dựng nhà tạm không?

Có. Theo Điều 99 Luật Xây dựng 2014, người dân có thể xin gia hạn giấy phép xây dựng nếu công trình vẫn còn đáp ứng điều kiện pháp luật và phù hợp quy hoạch.

Xây nhà tạm không phép bị xử phạt như thế nào?

Nếu xây dựng nhà tạm không phép, người vi phạm có thể bị xử phạt từ 10 triệu đến 60 triệu đồng, kèm theo yêu cầu tháo dỡ công trình.

Nhà tạm có được thế chấp hoặc chuyển nhượng không?

Không. Nhà tạm không được xem là tài sản lâu dài, không được thế chấp hoặc chuyển nhượng.

Nhà tạm có được kết nối điện, nước không?

Có. Người dân có thể làm thủ tục xin kết nối điện, nước cho nhà tạm theo quy định tại địa phương.

Như vậy, mẫu đơn xin cấp phép xây dựng nhà tạm là một giấy tờ quan trọng trong việc xin cấp phép xây dựng nhà tạm. Việc nắm rõ cách thức lập và sử dụng mẫu đơn này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tránh những rắc rối không đáng có. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần thêm sự hỗ trợ, đừng ngần ngại liên hệ với ACC Khánh Hòa để được tư vấn và hỗ trợ một cách nhanh chóng, chuyên nghiệp.