Việc xin đất xây lăng mộ là một quy trình cần thiết để đảm bảo tính pháp lý và tuân thủ các quy định về sử dụng đất và xây dựng công trình nghĩa trang. Người làm đơn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, nắm rõ các quy định pháp luật và lưu ý đến yếu tố môi trường, văn hóa. Bài viết này ACC Khánh Hòa sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về mẫu đơn xin đất xây lăng mộ, giúp bạn hoàn tất thủ tục một cách nhanh chóng và thuận lợi.
1. Mẫu đơn xin đất xây lăng mộ là gì?
Mẫu đơn xin đất xây lăng mộ là văn bản do cá nhân hoặc tổ chức lập ra để gửi tới cơ quan nhà nước có thẩm quyền (thường là Ủy ban Nhân dân cấp xã, huyện) nhằm đề nghị cấp đất sử dụng vào mục đích xây dựng lăng mộ hoặc công trình tương tự trong khu vực nghĩa trang hoặc đất nghĩa địa.
Mẫu đơn này thường được sử dụng khi người dân có nhu cầu xây dựng lăng mộ cho cá nhân, gia đình, hoặc dòng họ tại một khu vực đất cụ thể, nhằm bảo đảm việc sử dụng đất đúng mục đích và tuân thủ các quy định của pháp luật.
2. Mẫu đơn xin đất xây lăng mộ
Hiện nay chưa có quy định cụ thể về mẫu đơn xin đất xây lăng mộ, tuy nhiên người đọc có thể tham khảo mẫu đơn sau đây:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
————————
……..…, ngày … tháng … năm 20..…
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP ĐẤT XÂY LĂNG MỘ
Kính gửi: – Ủy ban Nhân dân huyện/quận/thị xã ………………;
– Phòng Tài nguyên và Môi trường ……………………
– Tên tôi là: ……………………………………………………………………….
– Ngày tháng năm sinh: .…/…/……. Giới tính: …………………..
– Nơi sinh: ………………… Dân tộc: …………….. Quốc tịch: ………………
– Số CMND/CCCD: …………….. Ngày cấp:…./ …../….. Nơi cấp: ……………
– Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: ……..…………………………………………..
– Chỗ ở hiện tại: …………………………………………………………………….
Tôi xin trình bày như sau:
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………Vị trí đất khi cấp:……………………………………………………………….
Vì vậy, tôi và gia đình làm đơn này có mong muốn xây lăng mộ để thờ cúng tổ tiên. Kính mong Ủy ban Nhân dân huyện …………… tạo điều kiện để hoàn thành mong muốn này của gia đình tôi.
Tôi xin trân thành cảm ơn!
Xác nhận của Ủy ban Nhân dân
Người làm đơn
(ký, ghi rõ họ và tên)
>>> Tải ngay tại Mẫu đơn xin đất xây lăng mộ
3. Hướng dẫn viết Đơn xin cấp đất xây lăng mộ
Thông tin cá nhân/tổ chức: Họ tên, địa chỉ, số điện thoại, quan hệ với người đã khuất.
Thông tin về người đã khuất: Họ tên, ngày tháng năm sinh, ngày tháng năm mất.
Vị trí đất xin cấp: Địa chỉ cụ thể, diện tích đất xin cấp.
Mục đích sử dụng: Xây dựng lăng mộ.
Các giấy tờ kèm theo: Giấy tờ chứng minh quan hệ với người đã khuất, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (nếu có).
Cam kết: Cam kết tuân thủ các quy định về quản lý nghĩa trang.
Chữ ký và ngày tháng năm: Ký và ghi rõ ngày tháng năm lập đơn.
4. Khi nào sử dụng đơn xin đất xây lăng mộ?
Việc sử dụng đơn xin đất xây lăng mộ thường diễn ra trong các trường hợp cụ thể như sau:
– Khi cần xây dựng lăng mộ trong khu vực đất nghĩa trang hoặc nghĩa địa công cộng, người dân cần nộp đơn xin đất để được cấp phép sử dụng đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất nghĩa trang tại địa phương.
Ví dụ gia đình muốn xây dựng lăng mộ gia đình trong khu vực nghĩa trang của xã.
– Khi xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất nghĩa địa nếu đất hiện tại không thuộc loại đất nghĩa địa, nhưng người dân muốn sử dụng đất đó để xây lăng mộ, cần nộp đơn để xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
– Đối với các trường hợp xây dựng lăng mộ cho dòng họ hoặc tổ chức, đơn xin đất là bước đầu tiên để đảm bảo tính hợp pháp của việc sử dụng đất.
– Trong một số trường hợp, việc sửa chữa hoặc cải tạo lăng mộ đòi hỏi phải mở rộng diện tích đất, người dân cũng cần làm đơn xin cấp bổ sung đất.
5. Một số lưu ý khi xin đất xây lăng mộ
Việc xin đất xây lăng mộ liên quan đến nhiều quy định pháp luật và yếu tố văn hóa, vì vậy cần lưu ý các điểm sau:
– Đảm bảo phù hợp quy hoạch sử dụng đất theo Điều 52 Luật Đất đai 2024, việc cấp đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Do đó, trước khi nộp đơn, cần kiểm tra xem khu vực đất dự kiến có thuộc quy hoạch đất nghĩa trang hay không.
– Tuân thủ các quy định về môi trường theo Nghị định 23/2016/NĐ-CP, việc xây dựng lăng mộ phải đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường và tuân thủ các tiêu chuẩn khoảng cách tối thiểu giữa khu vực lăng mộ và khu dân cư. Lăng mộ cần được xây dựng ở khu vực đã được cấp phép và tránh gây ảnh hưởng đến nguồn nước ngầm hoặc nguồn nước sinh hoạt.
– Cần nêu rõ diện tích đất xin cấp trong đơn và đảm bảo diện tích này phù hợp với quy định tại địa phương.
– Người xin đất phải cam kết sử dụng đúng mục đích được cấp. Việc sử dụng sai mục đích có thể dẫn đến bị thu hồi đất theo quy định tại Điều 64 Luật Đất đai 2013.
6. Các câu hỏi thường gặp
Có thể xin xây lăng mộ trên đất nông nghiệp không?
Theo Điều 57 Luật Đất đai 2013, đất nông nghiệp chỉ được chuyển đổi sang đất nghĩa địa nếu được sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất.
Thời gian xin cấp đất xây lăng mộ mất bao lâu?
Theo quy định tại Nghị định 43/2014/NĐ-CP, thời gian xử lý hồ sơ xin cấp đất thường từ 20 đến 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Có phải đóng thuế khi được cấp đất xây lăng mộ không?
Đất nghĩa địa thường được miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 110 Luật Đất đai 2013, tuy nhiên cần kiểm tra cụ thể tại địa phương vì một số khu vực có thể áp dụng phí dịch vụ nghĩa trang.
Có giới hạn kích thước lăng mộ không?
Kích thước lăng mộ thường do từng địa phương quy định, nhưng phải đảm bảo không vi phạm các quy chuẩn xây dựng và quy hoạch nghĩa trang theo Thông tư 02/2022/TT-BXD.
Nếu tự ý xây lăng mộ trên đất không được cấp phép, có bị xử phạt không?
Có. Theo Điều 10 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, việc sử dụng đất không đúng mục đích hoặc xây dựng lăng mộ trái phép có thể bị xử phạt hành chính và yêu cầu khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất.
Như vậy, mẫu đơn xin đất xây lăng mộ là một giấy tờ quan trọng để trình bày nguyện vọng muốn được xây lăng mộ. Việc nắm rõ cách thức lập và sử dụng mẫu đơn này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tránh những rắc rối không đáng có. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần thêm sự hỗ trợ, đừng ngần ngại liên hệ với ACC Khánh Hòa để được tư vấn và hỗ trợ một cách nhanh chóng, chuyên nghiệp.